यह सिर्फ दीवारों और छतों का बदलना नहीं है; यह एक पीढ़ी के अपमान से सम्मान की ओर, तंग गलियों से खुले आसमान की ओर एक ऐतिहासिक यात्रा है। मुंबई की पहचान बन चुकी बीडीडी चॉलों (BDD Chawls) ने शहर को ‘बॉम्बे से मुंबई’ और ‘मिलों से मॉल’ में बदलते देखा है। और अब, लगभग एक सदी के बाद, ये चॉलें खुद इतिहास के सबसे बड़े बदलाव की गवाह बन रही हैं।
स्वतंत्रता दिवस (Independence Day) की पूर्व संध्या पर, महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस (Devendra Fadnavis) ने वर्ली परियोजना (Worli project) के तहत 556 परिवारों को उनके नए, आधुनिक और सपनों के घरों की चाबियां सौंपीं, जिसे उन्होंने अपने पहले कार्यकाल में शुरू किया था। 160 वर्ग फुट के छोटे और जर्जर कमरों में अपनी जिंदगी गुजारने वाले परिवारों के लिए, 500 वर्ग फुट का आलीशान 2BHK फ्लैट पाना किसी सपने के सच होने जैसा है।
क्या है बीडीडी चॉल का गौरवशाली इतिहास?
BDD का पूरा नाम बॉम्बे डेवलपमेंट डायरेक्टरेट (Bombay Development Directorate) है। लगभग एक सदी पहले, इन चॉलों का निर्माण उस समय के बॉम्बे प्रांत के गवर्नर, सर जॉर्ज लॉयड द्वारा किया गया था, ताकि शहर में तेजी से हो रहे औद्योगिक विकास के बीच आवास की कमी को दूर किया जा सके। 1921 और 1924 के बीच, BDD ने माचिस की डिब्बी की तरह दिखने वाले सैकड़ों घर बनाए, जिन्होंने बाद में एक अनोखी ‘चॉल संस्कृति’ को जन्म दिया।
- आजादी की लड़ाई का गवाह: ये चॉलें भारत के स्वतंत्रता संग्राम और शहर के राजनीतिक, सामाजिक और सांस्कृतिक जीवन में अपनी भूमिका के लिए मुंबई के इतिहास में एक विशेष स्थान रखती हैं।
- गांधी से लेकर अंबेडकर तक: 1937 में, महात्मा गांधी ने यहां मेहतर समाज (सफाईकर्मियों) के साथ एक रात बिताई थी। भारतीय संविधान के निर्माता, डॉ. बी.आर. अंबेडकर भी यहां अक्सर आते-जाते थे।
एशिया का सबसे महत्वाकांक्षी शहरी नवीनीकरण प्रोजेक्ट
पिछले कुछ वर्षों से, बीडीडी चॉल एशिया की सबसे महत्वाकांक्षी शहरी नवीनीकरण (urban renewal) परियोजनाओं में से एक से गुजर रही हैं।
- कौन कर रहा है पुनर्विकास?: इसका नेतृत्व महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (MHADA) कर रही है, जिसके साथ टाटा प्रोजेक्ट्स लिमिटेड (Tata Projects Ltd) और कैपेसिटे इंफ्राप्रोजेक्ट्स लिमिटेड (Capacit’e Infraprojects Ltd.) जैसी प्रतिष्ठित कंपनियां जुड़ी हुई हैं।
- 160 से 500 sq ft का सफर: कभी पुराने और जर्जर ढांचों का घर रहे वर्ली बीडीडी चॉल पुनर्विकास परियोजना को 40-40 मंजिलों के 33 गगनचुंबी टावरों (high-rise towers) में बदल दिया जाएगा। इन टावरों में 500 वर्ग फुट के विशाल 2BHK फ्लैट होंगे, जो निवासियों को मुफ्त और मालिकाना हक के आधार पर दिए जाएंगे।
- कुल 15,593 परिवारों का पुनर्वास: यह परियोजना तीन स्थानों – वर्ली, नायगांव (दादर), और एन.एम. जोशी मार्ग (परेल) तक फैली हुई है, और कुल मिलाकर 15,593 परिवारों का पुनर्वास करेगी।
कैसा होगा यह नया आशियाना? विश्व स्तरीय सुविधाएं
इन टावरों में आधुनिक और विश्व स्तरीय सुविधाएं होंगी:
- अत्याधुनिक अग्नि सुरक्षा प्रणाली।
- ब्रांडेड फिटिंग्स, तीन पैसेंजर लिफ्ट, एक स्ट्रेचर लिफ्ट और एक फायर लिफ्ट।
- पोडियम सुविधा में प्रत्येक घर के लिए एक समर्पित पार्किंग स्थल।
- सातवें मंजिल पर एक पर्यावरण-अनुकूल उद्यान।
- घरों के अंदर विट्रिफाइड टाइल फर्श, ग्रेनाइट किचन प्लेटफॉर्म और एल्यूमीनियम फ्रेम वाली खिड़कियां होंगी।
“यह भारतीय राजनीति में एक दुर्लभ उपलब्धि है”
मुख्यमंत्री फडणवीस ने इस अवसर पर कहा, “ये सिर्फ चॉल नहीं हैं, बल्कि मुंबई के इतिहास और विकास का हिस्सा हैं… पुनर्विकास केवल नई इमारतों का निर्माण करने के बारे में नहीं है, बल्कि दशकों से इंतजार कर रहे हजारों मुंबईकरों के सम्मान, आराम और सुरक्षा को बहाल करने के बारे में है।”
वरिष्ठ इंफ्रास्ट्रक्चर विशेषज्ञ वरुण सिंह ने इसे “भारतीय राजनीति में एक दुर्लभ उपलब्धि” (“a rare achievement in Indian politics”) कहा, यह देखते हुए कि फडणवीस ने अपने पहले कार्यकाल में परियोजना शुरू की और अब पहले पूर्ण हो चुके घरों को सौंप रहे हैं। यह एक राजनेता द्वारा अपने वादे को पूरा करने का एक बेहतरीन उदाहरण है।
