Traffic Management: बेंगलुरु (Bengaluru) के बेल्लंदूर (Bellandur) में अपने आगामी टेक पार्क (Tech Park) के आसपास ट्रैफिक (Traffic) को आसान बनाने के उद्देश्य से, प्रेस्टीज ग्रुप (Prestige Group) को बृहद बेंगलुरु महानगर पालिका (Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike – BBMP) से 1.5 किलोमीटर का एलिवेटेड फ्लाईओवर (Elevated Flyover) बनाने की मंजूरी (Approval) मिल गई है। यह फ्लाईओवर परियोजना स्थल (Project Site) को सीधे बेंगलुरु के आउटर रिंग रोड (Outer Ring Road) से जोड़ेगी। इस परियोजना की पूरी लागत (Entire Cost) प्रेस्टीज ग्रुप वहन करेगा, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि फ्लाईओवर न केवल कंपनी के कर्मचारियों (Company’s Employees) के लिए बल्कि आम जनता (General Public) के लिए भी खुला रहेगा। यह बेंगलुरु के शहरी बुनियादी ढांचे (Urban Infrastructure) और यातायात प्रबंधन (Traffic Management) के लिए एक महत्वपूर्ण विकास है। यह दर्शाता है कि निजी क्षेत्र सार्वजनिक सुविधाओं (Public Facilities) के निर्माण में किस तरह सहयोग कर सकता है।
BBMP ने दी शर्त के साथ मंजूरी: सार्वजनिक पहुँच और Kariyammana Agrahara Road का चौड़ीकरण
डेक्कन हेराल्ड (Deccan Herald) की एक रिपोर्ट के अनुसार, बीबीएमपी (BBMP) ने सार्वजनिक भूमि (Public Land) पर फ्लाईओवर (Flyover) बनाने की अनुमति इस शर्त पर दी है कि प्रेस्टीज ग्रुप कैरियम्मना अग्रहारा रोड (Kariyammana Agrahara Road) के चौड़ीकरण (Widening) को वित्त पोषित (Fund) और निष्पादित (Execute) करेगा, जो एक ज्ञात ट्रैफिक बाधा (Traffic Bottleneck) है। प्रस्तावित फ्लाईओवर एक मौजूदा सार्वजनिक सड़क (Existing Public Road) के समानांतर चलेगा और stormwater drain (तूफानी जल निकासी) के साथ गुजरेगा। यह स्मार्ट सिटी पहल (Smart City Initiative) का हिस्सा है और यह सुनिश्चित करता है कि बुनियादी ढांचे के विकास से सार्वजनिक लाभ हो।
प्रेस्टीज ग्रुप ने शुरू में अगस्त 2022 में नागरिक निकाय (Civic Body) से संपर्क किया और देर 2023 में अपने प्रस्ताव को संशोधित (Revised Proposal) किया, जिसमें ओल्ड एयरपोर्ट रोड (Old Airport Road) via यमालूर (Yemalur) और कैरियम्मना अग्रहारा रोड सहित पास की पहुंच सड़कों पर भारी भीड़ (Heavy Congestion) का हवाला दिया गया था। निर्माणधीन प्रेस्टीज बीटा टेक पार्क (Prestige Beta Tech Park), एक बार पूरा होने के बाद 5,000 से अधिक कर्मचारियों की मेजबानी करने की उम्मीद है। यह बेंगलुरु में आईटी इंफ्रास्ट्रक्चर (IT Infrastructure) और रोजगार सृजन (Job Creation) के लिए महत्वपूर्ण है।
उपमुख्यमंत्री के साथ चर्चा के बाद मिली मंजूरी
बीबीएमपी ने अप्रैल 2025 में फ्लाईओवर के लिए औपचारिक मंजूरी (Formal Clearance) दे दी। रिपोर्ट के अनुसार, यह मंजूरी कर्नाटक (Karnataka) के उपमुख्यमंत्री डी के शिवकुमार (D. K. Shivakumar) के साथ चर्चा के बाद मिली। समझौते के तहत, प्रेस्टीज ग्रुप किसी भी भूमि के बदले में हस्तांतरणीय विकास अधिकार (Transferable Development Rights – TDRs) के लिए भी पात्र होगा जो वह सार्वजनिक सड़क विस्तार (Public Road Expansion) के लिए सौंपता है, बशर्ते सभी कानूनी मानदंडों (Legal Norms) का पालन किया जाए।
अधिकारियों ने स्पष्ट कर दिया है कि एलिवेटेड सड़क (Elevated Road) सभी यात्रियों (Commuters) के लिए सुलभ होनी चाहिए और इसे टेक पार्क (Tech Park) के उपयोगकर्ताओं तक सीमित नहीं किया जाना चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि परियोजना सार्वजनिक हित (Public Interest) में है, न कि केवल एक निजी उद्यम के लिए।
टेक पार्क की योजना को पहले मिली थी मंजूरी, फ्लाईओवर में लगा अधिक समय
दिलचस्प बात यह है कि 70 एकड़ के टेक पार्क स्थल (Tech Park Site) को बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (Bangalore Development Authority – BDA) से सितंबर 2023 में अपनी निर्माण योजना (Building Plan) की मंजूरी मिल गई थी, लेकिन फ्लाईओवर की मंजूरी में लगभग एक साल की देरी हुई। यह देरी उस अतिरिक्त नियामक जांच (Additional Regulatory Scrutiny) को उजागर करती है जो सार्वजनिक भूमि (Public Land) से जुड़े बुनियादी ढांचा परियोजनाओं (Infrastructure Projects) को अक्सर आकर्षित करती है। यह बताता है कि कैसे सरकार की मंजूरी प्रक्रिया (Government Approval Process) में नौकरशाही बाधाएं आ सकती हैं।
साक्रा हॉस्पिटल रोड तक आवागमन को कम करने के लिए अतिरिक्त सड़क
फ्लाईओवर (Flyover) के अलावा, प्रेस्टीज ग्रुप एक 40-फुट चौड़ी कनेक्टर रोड (Connector Road) का भी निर्माण करेगा जो साक्रा हॉस्पिटल रोड (Sakra Hospital Road) तक की दूरी को लगभग 2.5 किलोमीटर कम कर देगा। यह शहरी आवागमन (Urban Commute) में महत्वपूर्ण सुधार लाएगा और स्थानीय निवासियों को भी लाभान्वित करेगा। यह बेंगलुरु में ट्रैफिक जाम (Traffic Jam) को कम करने के लिए एक बहुआयामी दृष्टिकोण का हिस्सा है, जिससे शहर में जीवन की गुणवत्ता में सुधार होगा। यह परियोजना स्मार्ट मोबिलिटी सॉल्यूशंस (Smart Mobility Solutions) और शहरी विकास (Urban Development) पर फोकस करती है।
