Mumbai Apartment: हिंदी टेलीविजन और फिल्म जगत के जाने-माने लेखक, निर्देशक और निर्माता, आतिश कपाड़िया (Aatish Kapadia), ने अपनी पत्नी एलिसन कपाड़िया (Alison Kapadia) के साथ मिलकर मुंबई के एक पॉश इलाके में आलीशान आवासीय संपत्ति खरीदी है। महाराष्ट्र के निरीक्षक जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन (IGR) की वेबसाइट से प्राप्त आधिकारिक रिकॉर्ड के अनुसार, इस दंपति ने पश्चिमी उपनगर गोरेगाँव (Goregaon) में लगभग ₹15.31 करोड़ में एक अपार्टमेंट खरीदा है। इस सौदे का पंजीकरण जून 2025 में संपन्न हुआ।
यह शानदार अपार्टमेंट ओबेरॉय रियल्टी (Oberoi Realty) द्वारा विकसित प्रतिष्ठित “एलिसियन” (Elysian) प्रोजेक्ट का हिस्सा है। पंजीकृत दस्तावेजों के अनुसार, इस अपार्टमेंट का RERA कालीन क्षेत्र (RERA carpet area) लगभग 281.50 वर्ग मीटर है, जो लगभग 3,030 वर्ग फीट के बराबर है। अपार्टमेंट के साथ-साथ, इस सौदे में तीन कार पार्किंग स्थानों के अधिकार भी शामिल हैं, जो मुंबई जैसे शहर में एक बड़ी सुविधा है।
इस प्रॉपर्टी की खरीद पर ₹91.86 लाख की स्टांप ड्यूटी और ₹30,000 का पंजीकरण शुल्क का भुगतान किया गया है, जो मुंबई में मौजूदा रियल एस्टेट पंजीकरण नियमों के अनुरूप है। यह बड़ी राशि उस प्रीमियम सेगमेंट को दर्शाती है जहाँ यह संपत्ति स्थित है।
गोरेगाँव वेस्ट: बढ़ता रियल एस्टेट हब
यह आवासीय प्रोजेक्ट गोरेगाँव वेस्ट में स्थित है, जो पिछले कुछ वर्षों से उल्लेखनीय आवासीय और वाणिज्यिक विकास का गवाह रहा है। ओबेरॉय रियल्टी, जो मुंबई में कई चालू और पूर्ण हो चुके प्रोजेक्ट्स के साथ एक लिस्टेड डेवलपर है, ने इस एलिसियन प्रोजेक्ट को ओबेरॉय गार्डन सिटी (Oberoi Garden City) के एक बड़े विकास के हिस्से के रूप में पेश किया है। यह स्थान रिटेल सेंटरों, स्कूलों, अस्पतालों और सार्वजनिक परिवहन जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाते हैं।
गोरेगाँव वेस्ट प्रमुख परिवहन गलियारों जैसे वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे (Western Express Highway) और एसवी रोड (SV Road) के साथ स्थित है। इसके अलावा, गोरेगाँव रेलवे स्टेशन (Goregaon Railway Station) भी मुंबई की उपनगरीय रेल नेटवर्क की पश्चिमी लाइन पर कनेक्टिविटी प्रदान करता है। ये परिवहन सुविधाएं अंधेरी (Andheri), मलाड (Malad) और बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) जैसे प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। जल्द ही खुलने वाली गोरेगाँव-मुलुंड लिंक रोड (Goregaon-Mulund Link Road) पश्चिमी उपनगरों में रहने वाले लोगों के लिए शहर के अंदरूनी यात्रा और पूर्व-पश्चिम गतिशीलता को और बेहतर बनाने की उम्मीद है।
यह क्षेत्र मीडिया, उत्पादन और कॉर्पोरेट कार्यालयों सहित विभिन्न उद्योगों का केंद्र है और यहां कई टेलीविजन स्टूडियो और प्रोडक्शन हाउस भी स्थित हैं, जो इसे मनोरंजन क्षेत्र से जुड़े लोगों के लिए एक पसंदीदा स्थान बनाते हैं। इसके अलावा, वाणिज्यिक केंद्रों और इनऑर्बिट मॉल (Inorbit Mall) और इन्फिनिटी मॉल (Infiniti Mall) जैसी सामाजिक सुविधाओं के करीब होने के कारण यहां आवासीय मांग भी मजबूत है।
‘एलिसियन’ प्रोजेक्ट की बिक्री और दरें:
स्क्वायर यार्ड्स (Square Yards) की डेटा इंटेलिजेंस डिवीजन के अनुसार, ओबेरॉय रियल्टी के ‘एलिसियन’ प्रोजेक्ट में अप्रैल 2024 से मार्च 2025 के बीच 116 बिक्री पंजीकरण दर्ज किए गए थे। इनRegistrations का कुल लेन-देन मूल्य ₹1,035 करोड़ था। इस अवधि के दौरान, ‘एलिसियन’ में औसत प्रॉपर्टी दर ₹50,869 प्रति वर्ग फुट दर्ज की गई थी।
आतिश कपाड़िया का काम और प्रोडक्शन कंपनी:
आतिश कपाड़िया मुख्य रूप से अपने हिंदी टेलीविजन और फिल्मों के काम के लिए जाने जाते हैं। वे ‘वागले की दुनिया’ (Wagle Ki Duniya – 2021–2025), ‘हैप्पी फैमिली कंडीशंस अप्लाई’ (Happy Family Conditions Apply – 2023), ‘खिचड़ी’ (Khichdi – 2002–2018), और ‘पुष्पा इम्पॉसिबल’ (Pushpa Impossible – 2022–2025) जैसे लोकप्रिय टीवी शो के लेखन और निर्माण के लिए प्रसिद्ध हैं। उन्होंने प्रोडक्शन कंपनी ‘हैंट्स ऑफ प्रोडक्शन्स’ (Hats Off Productions) की सह-स्थापना की है, जिसने ‘खिचड़ी’, ‘बा बहू और बेबी’ (Baa Bahoo Aur Baby), और ‘वागले की दुनिया’ जैसे कई लोकप्रिय टीवी सीरियल का निर्माण किया है।
आतिश और एलिसन कपाड़िया की यह खरीद मुंबई रियल एस्टेट बाजार में हो रहे उच्च-मूल्य के लेन-देन की सूची में एक और कड़ी जोड़ती है, जो गोरेगाँव, अंधेरी, बांद्रा और लोअर परेल जैसे प्रमुख माइक्रो-मार्केट में प्राथमिक और द्वितीयक दोनों बाजारों में लगातार गति देख रहा है। यह रियल एस्टेट बाजार में बढ़ते निवेश की प्रवृत्ति को दर्शाता है, जिसमें फिल्मी हस्तियाँ भी सक्रिय रूप से भाग ले रही हैं।
